浅谈公司职工用＂抵押借款＂的资金借给公司的债权是否确认为优先享偿债权
常德市协政破产清算有限责任公司 丁仁贵
近几年，房地产企业、工业型企业等企业资金链断裂进入破产程序的现象越来越普遍，而这些企业在经营的过程中都往往向金融机构贷款以补充企业的现金流。当企业无资产担保时到金融机构贷不到款时，急需资金周转，首先便要求职工借款（集资）：这种现象非常普遍，当职工本身无钱借给企业，用居住房抵押给金融机构借款，将借款资金借给企业，借款利息一部分职工为了完成公司下达任务，按金融机构借款利息给企业，由企业直接每月偿还金融机构利息，还有一部分职工在金融机构借款利息的基础上加收了一倍利息。一旦上述企业资不抵债进入破产程序，各种债权的利益冲突就显得十分突出。职工用个人资产抵押担保借款债权是否都享受优先受偿债权呢？浅谈如下：
一、担保债权的含义
担保债权就是因担保产生的权利和义务，具体包括以下担保类型：
1、保证：保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任;保证人履行债务后，有权向债务人追偿。
2、抵押：债务人或者第三人可以提供一定财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到受偿。
3、定金：当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返回定金;接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还。
4、质押：按照合同的约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款，超过约定期限的，占有人有权留置该财产，依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。
二、相关法律规定
《企业破产法》第一百零九条规定：”对破产人的特定财产享有担保的权利人，对该特定财产享有优先受偿权利”.第一百一十三条规定：“破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：”
1、破产人所欠职工的工资和医疗，伤残补助，抚恤费用。所欠的应当入职工个人账户的基本养老保险，基本医疗保险费用,以及法律，行政法规规定应当支付给职工的补偿金。
2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款。
3、普通债权：破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按比例分配。
三、债权审核拟确认情况
对企业职工“抵押担保借款资金借给企业的债权审核拟确认是否享有优先偿还权利有两种不同意见：
1、拟确认为普通债权。理由：一是职工用自己的住房向金融机构抵押担保借款资金借给企业的债权，不属于《企业破产法》第一百零九条规定范围；二是企业对此借款债权每月支付了利息，属于投资债权，投资有风险，责任需自担；三是如确认为优先受偿债权侵犯了其他普通债权人的利益。
2、对未加收利息的债权本金拟确认为优先享偿债权，对加收利息的债权拟确认为普通债权。理由：一是未加收利息的债权是为了完成企业下达职工借款(集资）任务，不属于投资范围；二是需要确保职工正常居住合法权益。对加收利益利息的债权拟确认为普通债权。此债权虽也是完成企业下达的借款（集资）任务，但从中获取了收益，属于投资范围，应承担投资的相应风险。
笔者本人倾向第二种债权审核拟确认意见。