鼎元清算--兴广龙公司破产清算案--管理人为兴典花园小区业主办证

常德市鼎元破产清算事务所有限公司

2017年11月15日，常德市兴广龙房地产开发有限公司（以下简称兴广龙公司）由鼎城区人民法院裁定受理破产申请，2018年6月15日，鼎城区人民法院宣告破产。
“兴典花园”小区系兴广龙公司开发的房地产项目，共有132户业主，由于兴广龙公司管理不善，资金链断裂，导致其开发的“兴典花园”小区迟迟未验收办证。
管理人进驻兴广龙公司履职时，兴典花园小区土地还在抵押状态，房屋均已被查封，小区共计有132户业主只有36户业主进行网签未办理房产证，剩余业主未网签也未备案。管理人进驻后，督促兴典花园小区原施工方尽快完成兴典花园小区的消防整改，因兴广龙公司管理混乱，资料丢失，给验收办证带来了很大的困难。
兴典花园小区于2017年3月被常德市人民政府列入问题楼盘范围。兴典花园小区消防工程经正常验收合格，为了尽快为业主办理房屋产权证件，根据各职能部门的要求，主体结构经常德市建设工程质量安全研究会检测鉴定合格。

小区办证后，管理人为了业主备案流程更加简便，经报相关办证部门同意后，采取在常德日报登报备案的形式先后为100多户业主办理网签备案。小区办证后，为了节约业主的时间、简化办证流程，管理人随后派专人为兴典花园全体业主发放办证登记表，目前兴典花园小区已为110户业主办理了不动产权证，剩余业主待房款交齐后管理人将为业主办理房产证。