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东来清算--湖南德江南现代商贸城实业有限公司破产重整转清算案

来源：未知|发布时间：2021-08-12|浏览次数：

湖南东来清算服务有限责任公司罗畅

【导读】
2021年1月7日，在常德市第七届人民代表大会第六次会议上，常德市中级人民法院院长张经伟作《常德市中级人民法院工作报告》。张院长在工作报告中说到，常德市鼎城区人民法院以7亿元成功网拍“德江南”破产财产，促使项目重现生机。德江南公司破产案件因此受到社会各界的广泛关注，成为常德法院破产案件典型案例。通过破产程序和府院协调机制的推进，德江南项目进行了资源的优化配置，化解了多方矛盾，维护了社会稳定，促进了经济发展。
【基本案情】
湖南德江南现代商贸城实业有限公司于2014年5月7日经常德市工商行政管理局注册登记。公司成立后，经多次股权变更及工商登记信息变更，现公司类型为：有限责任公司(台港澳与境内合资)，公司住所：湖南省常德市鼎城区红云街道红云社区三组，法定代表人：熊勇。公司注册资本10,000.00万元，股东湖南华民资本集团股份有限公司认缴出资5,100.00万元、股东香港德江南电商贸易物流城国际控股有限公司认缴出资4,900.00万元，经营范围：常德市江南城区商业综合体项目建设、开发及经营，一般商品的物流，市场建设和管理，自有物业管理、租赁、柜台出租。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。
2017年7月7日，湖南德江南现代商贸城实业有限公司以公司不能清偿到期债务，且公司资产不足以清偿全部债务为由，向湖南省常德市中级人民法院申请重整。2017年9月30日，湖南省常德市中级人民法院作出(2017)湘07破申6号民事裁定书，将案件交由常德市鼎城区人民法院审理。2017年11月28日，常德市鼎城区人民法院作出(2017)湘0703破6号民事裁定书，裁定受理德江南公司的重整申请，并于同日作出(2017)湘0703破6号决定书，指定湖南东来清算服务有限责任公司担任该破产案件的管理人。
【审理情况】
自2017年9月28日启动预重整(2017年11月28日起转为重整)工作以来，经过管理人的调查核实，德江南公司先后与548个购铺户签订协议(含购房合同、认购协议、认筹协议)，共收取资金8109万余元(含房款、定金、认筹金及代收费用)。经多方积极努力，2018年1月24日至1月31日，管理人协助、配合购铺户524人将其合同权利义务原价转让给了常德华邦城建投资开发有限公司，合同转让价款7749万元。该案在经延长重整期限后，2019年12月3日，湖南德江南现代商贸城实业有限公司破产重整案召开第五次债权人会议，管理人在此次会议上提交了《重整计划草案》，并分组进行表决，因部分表决组拒绝再次表决，管理人制作的重整计划草案未获通过，且重整投资人湖南丰彩投资有限公司表示不再参与破产重整。2019年12月24日，鼎城区人民法院依法裁定终止德江南公司重整程序，并宣告该公司破产。2020年5月7日、6月15日经管理人在阿里淘宝网两次发出拍卖公告，2020年7月8日德江南公司整体资产最终由常德好润佳置业有限公司以7亿元竞拍价成交，最终可供清偿的破产财产价值总额700,435,188元。截止2020年7月28日，经人民法院判决、裁定、调解确认的债权人182人，债权金额963,909,365.56元。其中，购房款债权人24人，购房款债权额80,890,210.27元；建设工程价款债权人13人，建设工程价款债权额210,177,031.25元；抵押担保债权人1人，抵押担保债权额48,549,788.01元；职工债权人40人，职工债权额2,253,842.11元；税款债权人1人，税款债权额4,928,923.01元；普通债权人103人，普通债权额617,109,570.91元，另因涉及诉讼未决的债权以及暂未申报的购房款债权已依法予以提存。
在法院、政府、管理人、债权人等各利益相关方的共同努力下，顺利召开了八次债权人会议，完成了破产财产的管理、变价和分配。最终抵押债权、工程价款债权、税款债权、职工债权获得100%的清偿，普通债权获得高达49.66%的清偿。债权分配额实行二次分配。第一期债权分配已经顺利完成。第二期债权分配已经正在分期支付。
【典型意义】
该案在破产重整程序中，因重整计划草案未获通过，法院及时转为破产清算程序。考虑到网络拍卖更为公开透明，还能有效节约破产财产处置成本，加快司法处置进程，最大限度地保护当事人的合法权益，决定采取网拍形式对该公司资产进行处置，最终实现了资产的最大化，并保障五百多名购房款债权人利益，实现了社会稳定、环境优化等目标，确保了资源的有效配置。